Stanowisko ds. planowania przestrzennego i gospodarki gruntami
Halina Pyza
Biuro nr 30, II piętro
tel. 33 84 58 261 wew. 130
email: pyza@osiek.pl
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przewiduje istnienie dwóch dokumentów, na podstawie których gmina prowadzi politykę i gospodarkę przestrzenną. Są to studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Podstawowym narzędziem polityki przestrzennej gminy są miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które sporządza się w miarę potrzeb, za wyjątkiem kilku wymienionych w ustawie przypadków, w których sporządza się je obowiązkowo. Plan ten jest aktem prawa lokalnego. Oznacza to, że jest wiążący dla organów samorządowych gminy, instytucji publicznych, podmiotów gospodarczych i wszystkich obywateli. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem, który wyznacza ramy i przesądza o gospodarce przestrzennej gminy.
Procedury związane z planowaniem przestrzennym i gospodarką gruntami:
Wymagane dokumenty:
- Wniosek o wydanie wypisu/wyrysu
- Załączniki:
- kopia mapy ewidencyjnej
- wypis z rejestru gruntów
Opłaty:
- opłata skarbowa za wydanie wypisu:
- 30 zł od wypisu do 5 stron,
- 50 zł od wypisu powyżej 5 stron - opłata skarbowa za wydanie wyrysu:
- 20 zł za każdą wchodzącą w skład wyrysu pełną lub rozpoczętą część odpowiadająca stronie formatu A-4,
- nie więcej niż 200 zł
na podstawie ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz.U. z 2016, poz. 1827 ze zmianami).
Opłatę skarbową należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Osieku
ABS Bank Spółdzielczy
92 8110 1023 2005 0332 2968 0026
Termin załatwienia sprawy - do 30 dni.
W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.
Podstawa prawna: art. 30 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.Dz.U. z 2017 r., poz. 1073 ze zmianami), uchwała Nr XLV/308/2010 Rady Gminy Osiek z dnia 9.11.2010 r. oraz uchwała Nr XVIII/123/2017 Rady Gminy Osiek z dnia 19.09.2010 r.
Wymagane dokumenty:
- Wniosek o zaopiniowanie wstępnego projektu podziału nieruchomości
- Załączniki:
- dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości,
- wypis z rejestru gruntów,
- wyrys z katastru nieruchomości,
- wstępny projekt podziału nieruchomości,
Wydanie opinii nie podlega opłacie skarbowej na podstawie ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 1827 ze zmianami).
Termin załatwienia sprawy - do 30 dni.
Podstawa prawna: art. 15 ust. 1, ust. 2 pkt. 1 i 8, ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 1073 ze zmianami), art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zmianami), art. 123 K.P.A.
W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.
Wniosek o zaopiniowanie wstępnego projektu podziału nieruchomości
Wymagane dokumenty:
- Wniosek o wydanie zaświadczenia
- Załączniki:
- kopia mapy ewidencyjnej,
- wypis z rejestru gruntów,
Opłata skarbowa za wydanie zaświadczenia wynosi 17 zł na podstawie ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz.U. z 2016, poz. 1827 ze zmianami).
Opłatę skarbową należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Osieku
ABS Bank Spółdzielczy
92 8110 1023 2005 0332 2968 0026
Termin załatwienia sprawy - do 14 dni
Podstawa prawna: art. 30 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.Dz.U. z 2017 r., poz. 1074 ze zmianami).
W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.
Wymagane dokumenty:
- Wniosek o wydanie zaświadczenia
- Załączniki:
- kopia mapy ewidencyjnej,
- wypis z rejestru gruntów,
Opłata skarbowa za zaświadczenie wynosi 17 złotych na podstawie ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (t.j.Dz.U., poz. 1827 ze zmianami).
Opłatę skarbową należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Osieku
ABS Bank Spółdzielczy
92 8110 1023 2005 0332 2968 0026
Termin załatwienia sprawy - do 14 dni
Podstawa prawna: art. 30 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.Dz.U. z 2017 r., poz. 1073 ze zmianami).
W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.
Wniosek o wydanie zaświadczenia o przeznaczeniu działek w studium
O wydanie zaświadczenia mogą wystąpić inwestorzy, którzy występują do Starostwa Powiatowego o zmianę sposobu użytkowania obiektu.
Wymagane dokumenty:
- mapa ewidencyjna lub sytuacyjno-wysokościowa z oznaczeniem obiektu lub jego części, która podlegać będzie zmianie sposobu użytkowania,
- opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem
- obiektu lub jego części, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania,
- dowód dokonania opłaty skarbowej za wydanie zaświadczenia,
- pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu inwestora,
Na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (j.t. Dz. U. z 2016 r. poz. 1827 z późn. zm.) obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku o wydanie zaświadczenia.
Za wydanie zaświadczenia na podstawie załącznika do w/w ustawy (część II poz. 21) pobiera się opłatę skarbową w wysokości 17 zł. Opłatę należy uiścić na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Osieku
ABS Bank Spółdzielczy
92 8110 1023 2005 0332 2968 0026
Zgodnie z art. 2 ust. 2 cytowanej ustawy nie podlega opłacie skarbowej wydanie zaświadczenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego.
Zgodnie z art. 7 cytowanej ustawy zwolnione z opłaty skarbowej są jednostki budżetowe i jednostki samorządu terytorialnego.
Termin załatwienia sprawy - do 7 dni
Podstawa prawna: Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania Administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2017r. poz.1257). Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2017r. poz.1332 ze zmianami). Ustawa z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. z 2016r. poz. 1827 ze zmianami).
W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnieni.
Wymagane dokumenty:
- Wniosek o wydanie zaświadczenia o położeniu nieruchomości na obszarze rewitalizacji lub w Specjalnej Strefie Rewitalizacji
Opłata skarbowa za wydanie zaświadczenia wynosi 17 zł na podstawie ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz.U. z 2016r., poz.1827 ze zmianami).
Opłatę skarbową należy wpłacać na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Osieku
ABS Bank Spółdzielczy
92 8110 1023 2005 0332 2968 0026
Termin załatwienia sprawy - 7 dni od daty otrzymania kompletnego wniosku.
Podstawa prawna: Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania Administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2017r. poz.1257). Ustawa z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. z 2016r. poz. 1827 ze zmianami). Ustawa z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji (t.j. Dz. U. z 2017r. poz. 1023 ze zmianami).
W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.